저는 양가 부모로 부터, 자산 형성에 있어서 단돈 1원의 보탬도 받지 못했더랬습니다.그리하여 학교를 졸업하고 취직도 했지만,서울 외곽의 전셋집에서 어렵사리 결혼 생활을 시작하면서 들었던 첫번째 고민은'도대체 어느 세월에 월급 모아 집을 살 수 있을까' 였습니다.지금보다는 그래도 덜했지만,1990년대 당시, 월급을 차곡차곡 모아도서울에 집을 산다는 것은 수십년 걸려도 힘든 과제였습니다.그래서 자주 만나던 인생 선배에게 고민을 털어 놓았습니다.그러자 그 선배 曰...'아그야, 돈이란 게 1+1이 2가 되는 식으로 모아지는 게 아니란다.살다보면 분명 기회가 오기 마련이고, 그 기회를 잘 잡아야 하는 거야."어찌 보면 흔한 대답이었지만,그 선배 나이는 나보다 겨우 몇살 많은 정도에소위 가방끈도 그리 길지 않아 회사에 취직도 하지 못한 상황에서도과연 이미 상당한 부를 축적한 터였습니다. 그 자산 축적의 비결은 짐작하시듯이 "부동산"이었습니다.그 선배가 수시로 집을 사고 팔며 옮기는 모습을 보고'아니, 무슨 이사를 그렇게 자주 다녀요?' 하며 의아해 하는 동안그분의 재산은 그야말로 "퀀텀 점프"를 하며 증폭되더군요.자기는 이사할 생각이 없는데도이사오면 며칠도 안되서 부동산에서 연락이 와서는훨씬 오른 가격에 팔라고 보챈답니다.작금의 주식과 비슷한 부동산 광풍이었죠.지금은 1+1이 2가 아닌 10이 되고 100이 되는 수단은주식인 것 같습니다.물론 삼전하닉도 방법이긴 하지만, 그건 소수에게 해당되는 행운이고가장 대중적(?) 자산 축적의 방법은 '주식'이 아닐까 합니다.알뜰한 월급쟁이 보다 돈키호테 같은 주식쟁이가 더 잘사는 이 혼탁한 세상에여러분도 참여하고 계신가요?솔직히 저는 겁이 나서한발 정도만 살짝 담그고 있는 정도입니다만...아침에 본 집값이 오후에 돌아보면 올라있던 당시 부동산과 같은이 미친 듯한 광풍에 올라타지 못하면평생에 다시 안 올 기회를 놓치는 게 아닌 가 싶어 초조하기 까지 합니다.즉, FOMO 현상이...ㅠㅠ
언제 월급 모아 집 사나 하는 고민에 대하여
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코스피 8000시대에 아무것도 하지 않고 지나보내는 것은 유죄라고 생각하며 친구들을 독려해 보기도 했었지만 각 집마다 자금 사정이 달라서 제 맘처럼 되지는 않더라고요. 개별주는 어렵더라도 ETF 적립식이라도 조금씩… 권장했었는데 실제로 다 아는데 못하는 사람(빚을 내는 무리는 안 하고 싶어하는 성격=여윳돈이 없음), 집에 있어서 크게 욕심이 없는 사람 등
주식은 사이버 머니입니다. 부동산은 실물입니다. 특히 서울 상급지 부동산은 하방 경직성도 좋습니다.10억넘는 큰돈벌면 그 돈으로 소고기 사먹습니까? 당연히 가족들과 자녀들의 행복한 보금자리를 마련하기 위해 학군좋고 각종편의시설 잘 갖쳐진 서울 상급지로 가는게 인간의 욕망입니다.그렇지 못한 사람은 서울 상급지 가고 싶어도 못 가지요.
지금 같은 세상에 서울에만 집사서 세금,건보료 굳이 더 낼 필요는 없습니다. 전 서울 노른자 자리에 집살 능력도 안되지만 된다해도 비용 더부담 해야 하는 곳에는 안 살듯 합니다.
제 딸도 서울에 혼자 살지만 평생 아파트 살 수 있을까 하는 생각이 듭니다.ㅠㅠ투자는 결국 본인 책임이기에,자기에게 잘 맞는 장기적인 접근이 좋을 것 같네요.건승하세요.^^
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