집 팔면 세금 4억인데 엄마는 집값 떨어진다고 팔으래요

오를꺼에요 전월세가 너무없어요ㅜ

떨어지면 세금도 줄겠죠 모.

서울은 떨어지기힘들꺼 같아요 떨어지면 그다음오를땐 더오르더라구요

집값 상승해서 손해보면 어머니가 보상해 주실 것도 아닌데 자식들 일에 이래라저래라 안 하셨음 ㅜㅜ 저희 시댁, 친정도 그러셨거든요 ㅎㅎ 제맘대로 해서 집 사팔사팔해서 자산 늘렸지만요. 아무리 공급을 늘린들, 서울은 여전히 수요에 비해 공급 부족이에요. 다만, 아파트가 영원히 좋은 투자처가 될 수는 없겠지만요.

서울이면 걍 버티시죠 저라면 그냥 버텨볼거같아요그 월부 부동산 쌤이 그러더라구요1) 2주택 보유시 감당가능하면 고 하고2) 감당이 불가하면 팔고떨어지고 말고 그거 걱정할게아니라 1번 아님 2번으로하래요감당가능하시면 쭉 버티는거죠

서울은 버티세요. 공급이 없..

정부에서 하는 공급애기를 믿으세요..뉴스에서 10년전 지난 공급대책 진행률 0프로라고 나오던데요. 명의가 각자이면 종부세 부담도 없을거 같고요.전 2주택이였는데 5월전에 장특공및 중과유예받고 한채 정리했습니다.근데 지금 2주택자는 2년 유예지만 장특공은 안되고 중과만 5프로,10프로 유예해줘서 양도세 혜택이 얼마 안되요.29년부터는 거주만 된다고 하는데

공급이 없기때문에 30년까진 그래도 오를것같아요

세금 계산해 보니 20억 언저리가 제일 인기 좋을거에요 14억이면 전세줘도 보유세 안나오는 구간이라 장특공 얼마나 나오는지 계산해보고. 오래가지고 있었다면 시행전에 팔고 기존주택을 20억 언저리로 맞추면 좋을거 같네요 사시는곳이 20억 정도라면 고민 좀 해봐야죠