최근 분양되는 중위권 아파트들 분양가가 18억에서 20억이고, 광명 철산동은 재건축 아파트 20억 넘겼죠.

이는 10년전 국평 8억 분양가였는데 2.5배 오른 거네요.

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이런 추세라면 공급을 늘린다는데 효과가 있을까 싶어요.

자재비와 물가가 올라서 어쩔수 없는 거고

준신축 기존 아파트들도 그 만큼 올라가는 거죠.

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입주물량이 2030년까지 없다네요.

아마 1~2년내에 서울 국평 20억은 순식간이라 봅니다.

규제를 해봤자 더 오르는게 데이터로 나왔잖아요.

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서울은 우상향 패턴 이유가 공급을 해봤자 땅이 제한적이니 한계가 있고, 경기도에서 진입하려하고 지방에서도 취업때문에 진입하려하고 수요가 지속적으로 증가하니깐 상승할 수 밖에 없어요.

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